Sobrado Triplex em Condomínio no Jardim das Américas - 136 m² de Conforto e Funcionalidade

Se você busca um lar com excelente aproveitamento de espaço, ambientes bem cuidados, segurança e localização estratégica, este sobrado triplex no Jardim das Américas é a opção perfeita!

Localizado em um condomínio tranquilo e familiar, oferece qualidade de vida, praticidade no dia a dia e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Destaques do imóvel:
- 136,2 m² de área construída
- 3 dormitórios com móveis planejados novos e de excelente padrão - sendo 1 suíte com banheira
- Cozinha equipada com armários planejados
- Área com churrasqueira e cobertura retrátil, perfeita para o lazer em família
- Lavanderia coberta com armários
- Espaço versátil no térreo com entrada independente, ideal para home office, brinquedoteca, ateliê ou o que sua rotina pedir
- 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta
- Ambientes arejados e bem iluminados
- Último sobrado do condomínio, com área extra isolada por portão - ideal para pets ou crianças brincarem com segurança

Localização estratégica:
- Endereço: Rua Coronel Alfredo Ferreira da Costa, 415 - Jardim das Américas, Curitiba/PR
- Próximo ao novo Condor Jardim das Américas, com fácil acesso à BR-277 (fácil acesso ao litoral) e à tradicional Av. João Doetzer, com excelente infraestrutura de comércio e serviços do bairro.
- A poucos minutos de escolas, universidades, Shopping Jardim das Américas e das praças Riu Mizuno e Tsunessaburo Makiguti ("Praça do Japonês") - espaços perfeitos para lazer em família.

Informações adicionais:
- IPTU anual: R$ 1.868,00
- Condomínio: Isento

Facilidades na negociação:
- Aceita financiamento bancário
- Uso do FGTS permitido
- Carta de crédito contemplada também é bem-vinda

Agende sua visita e encante-se com seu novo lar!

Ethel Fortes - Corretora de Imóveis
CRECI J10125 | CRECI F34504
(41) 98892-0045

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