** IMÓVEL RESERVADO**

Sobrado à venda no Capão Raso - 3 quartos, 2 vagas cobertas e churrasqueira - 79 m² privativos

Se você está em busca de um sobrado com excelente custo-benefício em Curitiba, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Capão Raso, com entrada individual e frente para a rua, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e praticidade para sua rotina.

Pronto para morar, o sobrado é ensolarado, arejado e está em ótimo estado de conservação!

Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios (2 com armários planejados)
• 2 banheiros (sendo um no piso térreo)
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha espaçosa com armários (possibilidade de integração à sala)
• Lavanderia coberta
• Churrasqueira a carvão em espaço coberto
• 2 vagas de garagem cobertas (ou espaço para seu pet)
• Iluminação natural, boa ventilação

Informações técnicas:
• Área privativa: 79 m²
• Área total: 83,54 m²
• Ano de construção: 1998 (27 anos)
• Imóvel não pertence a condomínio (sem taxa mensal)
• IPTU anual: R$ 600,00

Localização estratégica:
• Rua Olindo Sequinel, 723 - Capão Raso/Pinheirinho - Curitiba/PR
• Região com ampla infraestrutura e fácil acesso:
Próximo a supermercados, farmácias, escolas e transporte público. A poucos minutos de vias rápidas e comércios variados.

Facilidades na negociação:
• Imóvel quitado e com documentação em dia
• Aceita financiamento bancário, uso de FGTS e carta de crédito contemplada

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
(41) 98892-0045
Ethel Fortes - Corretora de Imóveis
CRECI J10125 | CRECI F34504

Compre com segurança e atendimento especializado.
Seu novo lar está a um passo de se tornar realidade!